Şərqdale Mall daxilində 4 yeni pərakəndə satıcı

7 dekabr 2007-ci il tarixində, ev şəhəri REALTH PARATH-in dövlətə lisenziyasını geri qaytardı və Palih, öz şirkətini əmlak satıcısı olaraq işləməyə davam etmək üçün öz şirkətini yaratdı.

Listentli

Münsiflər heyəti, bir əmlak agentinin saxtakarlığı törətdikdə agentliyi daxilində bir əmlak agenti agentliyinin fəaliyyətində hərəkət etdiyinə qərar vermədiyi üçün, Ohayo Ali Məhkəməsi bu gün elan edilən qərarla iddianı məhkəmə məhkəməsinə geri göndərdi.

Jamie Paliath, 2006-cı ildə Keller Williams Home Town Realty üçün lisenziyalı daşınmaz əmlak agenti olaraq işə başladı. 2007-ci ilin sentyabr ayında Kaliforniya sakini Torri Auer, bir Dayton mülkiyyəti haqqında Pariath ilə əlaqə qurdu və investisiya xüsusiyyətlərini satın almağa maraq göstərdi. Ohayo ziyarət etdikdən sonra auer, bir ev və bir dupleksini aldı, qismən alış qiymətlərinin iki dəfə dəyərli olduğu barədə məlumatı. Broker olaraq, ev şəhəri bu satışdan bir komissiya aldı.

Auer və Paliat, eyni zamanda, noyabr ayında 12 ədəd Dayton əmlakını alan bir şirkət yaratdı. Auer, daha sonra şəhərdə daha iki multiunit binasını aldı. Paliath, boşluqları icarəyə götürmək üçün gözləmə siyahısında olan insanlar olduğunu söylədi, vahidlər təxminən iki ayda bərpa edilə bilər və hər biri 90.000 dollara satıla bilər. Ev şəhəri də broker olaraq bu satışdan komissiyalar aldı. Auer, Noyabr ayında Pariat’dan başqa bir əmlak üzərində müqavilə bağladı, bu ev şəhəri komissiya qazandı.

7 dekabr 2007-ci il tarixində, ev şəhəri REALTH PARATH-in dövlətə lisenziyasını geri qaytardı və Palih, öz şirkətini əmlak satıcısı olaraq işləməyə davam etmək üçün öz şirkətini yaratdı.

2008-ci ilin avqustuna qədər Auer aldığı xüsusiyyətlərdən çox az icarəyə götürülmüş və auer üçün binaları qiymətləndirən bir investor ona yararsız olduqda və işə ehtiyac duyduğunu bildirdi.

Auer, Oktyabr ayında Parih, Home Town Realty və başqalarının xüsusiyyətləri və digər iddialarının satışında saxtakarlıq üçün saxtakarlığa qarşı iddia qaldırdı.

2012-ci ilin mart ayında münsiflər heyəti Parih və Vətən şəhərinə qarşı hökmləri geri qaytardı və beş əmlakın üçdə saxta üsulu üçün 135,200 dollar dəyərində Auer mükafatlandırıldı.

Ev Town Məhkəmə Məhkəməsinin qərarını ikinci rayon Apelyasiya Məhkəməsinə müraciət etdi. İkinci rayon, münsiflər heyətində “vicarious öhdəliyi” və “məşğulluq həcmi.”Apellyasiya məhkəməsi, həmçinin, Paliatın üç əmlak üzərində satışa çıxarılanda məşğulluğunun daxilində fəaliyyət göstərdiyini də idarə etdi, buna görə məhkəmə məhkəməsi məsuliyyət daşıyan ev şəhərini düzgün tapdı.

Ev şəhəri Ohayo Ali Məhkəməsinə müraciət etdi.

Ədalət tərəfindən müəllif 5-2 qərarda Judith L. Fransız, məhkəmənin vicarious məsuliyyət tətbiq edilməsi üçün bir münsif əvvəlcə bir şəxsin məsələni işində işgəncə verəndə agentliyinin agentliyi daxilində fəaliyyət göstərdiyini bir faktiki müəyyənləşdirməyə məcbur etmək məcburiyyətində qaldı.

“Məhkəmə məhkəməsinin göstərişləri münsiflər heyətinin bu əhatə dairəsini müəyyənləşdirməsindən, təlimatları səhv və tərs çevrilmiş səhv olduğunu bildirdi”. “Müvafiq olaraq, Münsiflər heyətinin hökmünü və bu işi evin məsuliyyətinin verilməsi mövzusunda məhkəmə iclası üçün məhkəməyə verdik.”

Ədalət Fransız məhkəməsinin münsiflər heyətinin mütəxəssisləri ilə əlaqələndirdi, çünki münsiflər heyətini ümumiyyətlə agentliyin əhatə dairəsini nəzərə almadan ev şəhərində məsuliyyət tətbiq etməklə əlaqələndirilmir. O, həmçinin münsiflər heyətinin qarışıq olmasını və məhkəmə məhkəməsinin hakimə aydınlaşdırılmasını istədi.

Eyni şəkildə, Ədalət Fransızlar Apelyasiya Məhkəməsinin tapıldığını, brokerin agent satış komissiyasının bir hissəsini aldıqda, yaramaz agentlərin işgəncə davranışları üçün bir brokerin həmişə məsuliyyət daşıdığını tapdı.

“Bu parlaq xətt qaydanı təsdiq edə bilmərik” Ədalət fransızları yazdı. “Brokerin nəticədə bir agentin satışından bir komissiya alması, agentin satışdan əvvəl aldığı hər bir hərəkətin səlahiyyət dairəsi olaraq hüquq məsələsi olduğu ifadə edilmir.”

Əksəriyyət rəyi baş Ədalət Maureen O’Connor və Justice O’Donnell, Judith Ann Lanzinger və Sharon L tərəfindən birləşdirildi. Kennedi.

Ədalət Paul e. Pfeifer, Ədalət William M tərəfindən birləşən bir müxalif bir fikir verdi. O’Neill.

Ədalətdə olan Ədalət Pfeifer, münsiflər heyətinin daha yaxşı yazıla biləcəyi əksəriyyəti ilə razılaşdı. 2013 Ohayo Ali Məhkəməsi iddiası, Moretz v. Muakkassa.

Əksəriyyət bir pis sözlü cümləyə diqqət yetirsə də, ədalət Pfeifer, münsiflər heyətinin mütəxəssisin təlimatını oxunduğunu güman etdiyini qeyd etdi. Bütövlükdə oxunanda təlimatlar açıq şəkildə bildirir ki, vicarious məsuliyyət yalnız agent onun məşğulluğunun daxilində hərəkət edərkən yapışdırır.

“Bu məhkəmə, partiyaların eyni dəlilləri təqdim edəcəyi yeni bir sınaq üçün işin və hakimin eyni təlimat verəcəyini, faydalı bir əlavə olduqda,” Ədalət Pfeifer yazdı. “Məhkəmə iqtisadiyyatı üçün çox.”

Xahiş edirəm qeyd edin: Rəy icazələri ümumi ictimaiyyət və xəbər mediası üçün ictimai məlumatlar ofisi tərəfindən hazırlanır. Rəy xülasələri hər bir fikrə hazır deyil, ancaq diqqətəlayiq hallar üçün. Rəy icazəsi məhkəmə rəylərinin rəsmi başlıqları və ya tədlabı kimi qəbul edilməməlidir. Bu və digər məhkəmə fikirlərinin tam mətni onlayndır.

PDF faylları pulsuz Acrobat ® Reader istifadə edərək çap oluna, çap oluna və axtarıla bilər
Acrobat Reader, adobe sistemlərinin bir ticarət nişanıdır.

Şərqdale Mall daxilində 4 yeni pərakəndə satıcı

Montgomery, Ala. (WSFA) – Montgomery-nin Eastdale AVM-də dörd yeni pərakəndə satıcı açıq və ya açılacaqdır.

Baş menecer Richard Holman, Maggie’nin Takosu Cümə axşamı günü açıldığını, Zərgərlik Mağazası Bazar ertəsi günü açıldı.

Ruh Halloween 25 İyulda açılacaq. Halftime, idman və idman geyimləri mağazası, avqustda iş üçün açılacaq. 1.

Şərqdale AVM, Montgomery-dəki ən uzun müddətdir, bir boşluq icarəyə götürmək üçün gözləmə siyahısında bir çox müəssisə ilə.

EastDale AVM və onların müəssisələri haqqında daha çox məlumat üçün, veb saytına baş çəkin.

WSFA xəbər tətbiqində bu hekayəni oxumur? Xəbərdarlıqları daha sürətli və pulsuz alın Apple App Store və Google Play Store!

Müəllif hüquqları 2023 WSFA. Bütün hüquqlar qorunur.